Algemene voorwaarden
Algemene Voorwaarden voor het verlenen van
diensten van BB Huurrecht, gevestigd te Bussum, vastgesteld d.d. 1
januari 2007.
Artikel 1 Algemeen
In de algemene voorwaarden wordt verstaan onder:
1. Opdrachtgever: de partij die de opdracht geeft
2. Opdrachtnemer: Bureau Belper Huurrecht
3. Opdracht: iedere opdracht tot het verrichten
van diensten die tussen opdrachtgever en opdrachtnemer tot stand
komt, elke wijziging of aanvulling daarop, alsmede alle
(rechts-)handelingen ter voorbereiding en ter uitvoering van die
opdracht.
Artikel 2 Toepasselijkheid
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op
alle rechtsverhoudingen tussen opdrachtnemer en opdrachtgever,
behoudens wijzigingen in deze voorwaarden welke door beide partijen
uitdrukkelijk en schriftelijk dienen te zijn bevestigd. Indien
opdrachtnemer bij enige opdracht een afwijking op deze voorwaarden
met opdrachtgever is overeengekomen, kan opdrachtgever zich daar bij
latere opdrachten nimmer op beroepen.
Artikel 3 Offertes; Duur van de overeenkomst
1. De door opdrachtnemer gedane aanbiedingen en
gemaakte offertes zijn vrijblijvend. Zij zijn geldig gedurende
veertien (14) dagen, tenzij uitdrukkelijk anders is aangegeven.
Opdrachtnemer is slechts aan offertes gebonden indien de aanvaarding
hiervan door opdrachtgever schriftelijk binnen veertien (14) dagen
wordt bevestigd.
2. De overeenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde
tijd tenzij uit de inhoud, aard of strekking van de verleende
opdracht voortvloeit dat deze voor een bepaalde tijd is aangegaan.
3. Indien tijdens de uitvoering van een opdracht
werkzaamheden zijn verricht ten behoeve van opdrachtgever welke niet
vallen onder een overeenkomst of een opdrachtbevestiging, dan wordt
aan de daarop betrekking hebbende aantekeningen betreffende
tussentijds overleg tussen opdrachtgever en opdrachtnemer in de
administratie van opdrachtnemer het vermoeden ontleend dat deze
werkzaamheden in incidentele opdracht voor opdrachtgever zijn
verricht.
Artikel 4 Terbeschikkingstelling van informatie
door de opdrachtgever
1. Opdrachtgever is gehouden alle gegevens en
bescheiden, welke opdrachtnemer overeenkomstig zijn oordeel nodig
heeft voor het correct uitvoeren van de verleende opdracht, tijdig
in de gewenste vorm en op de gewenste wijze ter beschikking te
stellen.
2. Opdrachtgever staat in voor de juistheid,
volledigheid en betrouwbaarheid van de aan opdrachtnemer ter
beschikking gestelde gegevens en bescheiden, ook indien deze van
derden afkomstig zijn, voor zover uit de aard van de opdracht niet
anders voortvloeit.
3. Indien en voor zover opdrachtgever zulks
verzoekt, worden de ter beschikking gestelde bescheiden aan deze
geretourneerd.
4. De uit de vertraging in de uitvoering van de
opdracht voortvloeiende extra kosten en extra honorarium, ontstaan
door het niet, niet tijdig of niet behoorlijk ter beschikking
stellen van de verlangde gegevens en bescheiden, zijn voor rekening
van opdrachtgever.
Artikel 5 Uitvoering van de opdracht
1. Opdrachtnemer is gehouden de opdracht uit te
voeren naar beste vermogen en als een zorgvuldig handelende
beroepsbeoefenaar uitvoeren. Opdrachtnemer kan echter niet instaan
voor het bereiken van enig beoogd resultaat. Opdrachtnemer is
gerechtigd bij de uitvoering van de opdracht onder eigen
verantwoordelijkheid gebruik te maken van gekwalificeerde personen,
tenzij uit de opdracht blijkt dat de uitvoering door een bepaalde al
dan niet met name genoemde persoon zelf dient te geschieden.
2. Opdrachtnemer kan eerst meer werkzaamheden
verrichten en aan opdrachtgever in rekening brengen dan waartoe
opdracht is verstrekt, indien opdrachtgever hiervoor vooraf
toestemming heeft verleend.
Artikel 6 Geheimhouding
1. Opdrachtnemer is, tenzij hij een wettelijke of
beroepsplicht tot bekendmaking heeft, verplicht tot geheimhouding
tegenover derden.
2. Opdrachtnemer is niet gerechtigd de informatie
die aan hem door opdrachtgever ter beschikking wordt gesteld aan te
wenden tot een ander doel dan waarvoor zij werd verkregen. Hierop
wordt echter een uitzondering gemaakt in het geval opdrachtnemer
voor zichzelf optreedt in een tucht-, civiele, of strafprocedure
waarbij deze stukken van belang kunnen zijn.
3. Tenzij daartoe door opdrachtnemer voorafgaande
schriftelijke toestemming is verleend, zal opdrachtgever de inhoud
van adviezen of andere al of niet schriftelijke uitingen van
opdrachtnemer, die niet zijn opgesteld of gedaan met de strekking
derden van de daarin neergelegde informatie te voorzien, niet
openbaar maken. Opdrachtgever zal er tevens voor zorgdragen dat
derden niet van de in de vorige zin bedoelde inhoud kennis kunnen
nemen.
4. Opdrachtnemer zal zijn verplichtingen op grond
van dit artikel opleggen aan door hem ingeschakelde derden.
Artikel 7 Intellectuele eigendom
1. Opdrachtnemer behoudt zich alle rechten voor
met betrekking tot producten van de geest welke hij gebruikt of
heeft gebruikt in het kader van de uitvoering van de opdracht van
opdrachtgever, voor zover deze uit de wet voortvloeien.
2. Het is opdrachtgever uitdrukkelijk verboden die
producten, waaronder mede begrepen computerprogramma's,
systeemontwerpen, werkwijzen, adviezen, (model)contracten en andere
geestesproducten van opdrachtnemer, een en ander in de ruimste zin
des woords, al dan niet met inschakeling van derden te
verveelvoudigen, te openbaren of te exploiteren.
3. Het is opdrachtgever niet toegestaan
hulpmiddelen van die producten aan derden ter hand te stellen,
anders dan ter inwinning van een deskundig oordeel betreffende de
werkzaamheden van opdrachtnemer.
Artikel 8 Honorarium
1. Het honorarium van opdrachtnemer is niet
afhankelijk van de uitkomst van de verleende opdracht.
2. Indien na de totstandkoming van de
overeenkomst, doch voordat de opdracht geheel is uitgevoerd, lonen
en/of prijzen een wijziging ondergaan, is opdrachtnemer gerechtigd
het overeengekomen tarief dienovereenkomstig aan te passen, tenzij
opdrachtgever en opdrachtnemer hierover andere afspraken hebben
gemaakt.
3. Het honorarium van opdrachtnemer, zo nodig
vermeerderd met voorschotten en declaraties van ingeschakelde
derden, kan per week en/of per maand in rekening worden gebracht,
tenzij opdrachtgever en opdrachtnemer hierover andere afspraken
hebben gemaakt. Over alle door opdrachtgever aan opdrachtnemer
verschuldigde bedragen wordt de omzetbelasting afzonderlijk in
rekening gebracht.
Artikel 9 Betaling
1. Betaling door opdrachtgever dient, zonder
aftrek, korting of schuldverrekening, te geschieden binnen de
overeengekomen termijnen, doch in geen geval later dan veertien
dagen na factuurdatum. Betaling dient te geschieden in Nederlandse
valuta door middel van overmaking ten gunste van een door
opdrachtnemer aan te wijzen bankrekening.
2. Indien opdrachtgever niet binnen de onder 9.1
genoemde termijn heeft betaald, is opdrachtnemer gerechtigd, nadat
hij opdrachtgever tenminste eenmaal heeft aangemaand te betalen,
zonder nadere ingebrekestelling en onverminderd de overige rechten
van opdrachtnemer, vanaf de vervaldag opdrachtgever de wettelijke
rente met een minimum van 1,5 % per maand in rekening te brengen tot
op de datum van algehele voldoening. Tevens is opdrachtnemer dan
gerechtigd de verdere uitvoering van de overeenkomst onmiddellijk op
te schorten tot het moment dat opdrachtgever alsnog haar
verplichtingen op de overeengekomen wijze nakomt en is al hetgeen
opdrachtgever aan opdrachtnemer uit welke hoofde ook verschuldigd
is, direct opeisbaar.
3. Alle gemaakte gerechtelijke en
buitengerechtelijke (incasso)kosten, die opdrachtnemer maakt als
gevolg van de niet-nakoming door opdrachtgever van diens
betalingsverplichtingen, komen ten laste van opdrachtgever. De
buitengerechtelijke kosten zijn vastgesteld op tenminste 15 % van
het te vorderen bedrag met een minimum bedrag van Euro 150,-.
4. Indien de financiële positie of het
betalingsgedrag van opdrachtgever naar het oordeel van opdrachtnemer
daartoe aanleiding geeft, is opdrachtnemer gerechtigd van
opdrachtgever te verlangen, dat deze onverwijld (aanvullende)
zekerheid stelt in een door opdrachtnemer te bepalen vorm,
onverminderd zijn overige rechten. Indien opdrachtgever nalaat de
verlangde zekerheid te stellen, is opdrachtnemer gerechtigd tot de
onder 9.2. genoemde opschorting en/of onmiddellijke opeising.
5. In geval van een gezamenlijk gegeven opdracht
zijn opdrachtgevers, voor zover de werkzaamheden ten behoeve van de
gezamenlijke opdrachtgevers zijn verricht, hoofdelijk verbonden voor
de betaling van het factuurbedrag, ongeacht de tenaamstelling van de
factuur.
6. Elke betaling strekt steeds ter afdoening van
in de eerste plaats alle verschuldigde rente en eventueel gemakte
kosten om een verplichting van opdrachtgever te doen nakomen, en in
de tweede plaats van de oudste nog openstaande facturen. Een en
ander geldt ongeacht het feit dat opdrachtgever bij de betaling
refereert aan een andere jongere vordering.
Artikel 10 Reclames
1. Reclames met betrekking tot de verrichte
werkzaamheden en/of het factuurbedrag dienen schriftelijk binnen 30
dagen na de verzenddatum van de stukken of informatie waarover
opdrachtgever reclameert, dan wel binnen 30 dagen na de ontdekking
van het gebrek indien opdrachtgever aantoont dat hij het gebrek
redelijkerwijs niet eerder kon ontdekken, aan opdrachtnemer te
worden kenbaar gemaakt.
2. Een reclame als in het eerste lid bedoelt
schort de betalingsverplichting van opdrachtgever niet op.
3. Opdrachtnemer heeft te allen tijde het recht,
indien en voor zover mogelijk, de schade van opdrachtgever te
beperken of ongedaan te maken.
4. In geval van een terecht uitgebrachte reclame
heeft opdrachtnemer de keuze tussen aanpassing van het in rekening
gebrachte honorarium, het kosteloos verbeteren of opnieuw verrichten
van de afgekeurde werkzaamheden - met inachtneming van het onder
10.3 bepaalde - of het geheel of gedeeltelijk niet (meer) uitvoeren
van de opdracht tegen een restitutie naar evenredigheid van door
opdrachtgever reeds betaald honorarium.
Artikel 11 Leveringstermijn
1. Is opdrachtgever een vooruitbetaling
verschuldigd of dient hij voor de uitvoering benodigde informatie
en/of materialen ter beschikking te stellen dan gaat de termijn
waarbinnen de werkzaamheden dienen te worden afgerond niet eerder
in, dan nadat de betaling geheel is ontvangen, respectievelijk de
informatie en/of materialen geheel ter beschikking van opdrachtnemer
zijn gesteld.
2. Termijnen waarbinnen de werkzaamheden dienen te
zijn afgerond, zijn slechts te beschouwen als een fatale termijn
indien dit uitdrukkelijk is overeengekomen.
3. De overeenkomst kan - tenzij uitvoering
onbetwistbaar blijvend onmogelijk is - door opdrachtgever niet
wegens termijnoverschrijding worden ontbonden, tenzij opdrachtnemer
de overeenkomst ook niet of niet geheel uitvoert binnen een hem na
afloop van de overeengekomen leveringstermijn schriftelijk
aangezegde redelijke termijn. Ontbinding is dan toegestaan conform
artikel 265 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek.
Artikel 12 Opzegging
Opdrachtgever en opdrachtnemer kunnen te allen
tijde de overeenkomst schriftelijk en gemotiveerd opzeggen.
Alsdan behoudt opdrachtnemer zijn recht op
honorarium voor reeds verrichte werkzaamheden en vergoeding van
gemaakte onkosten, welke niet in dit honorarium zijn begrepen.
Bij opzegging door opdrachtgever heeft
opdrachtnemer eveneens recht op vergoeding van de door hem
aantoonbaar geleden schade voortvloeiend uit zodanige opzegging.
Artikel 13 Aansprakelijkheid
1. Opdrachtnemer is jegens opdrachtgever
aansprakelijk voor een tekortkoming in de uitvoering van de
opdracht, voor zover de tekortkoming bestaat in het niet in acht
nemen van de zorgvuldigheid en deskundigheid waarop bij de
uitvoering van de opdracht mag worden vertrouwd. Opdrachtnemer is
evenwel niet aansprakelijk voor:
-
bij opdrachtgever of derden ontstane
schade die het gevolg is van de verstrekking van onjuiste of
onvolledige gegevens of informatie door of namens opdrachtgever aan
opdrachtnemer of anderszins het gevolg is van een handelen of
nalaten van of namens opdrachtgever;
-
bij opdrachtgever of derden ontstane
schade die het gevolg is van een handelen of nalaten van door
opdrachtnemer ingeschakelde hulppersonen (werknemers van
opdrachtnemer daaronder niet begrepen), ook indien deze werkzaam
zijn bij een met opdrachtnemer verbonden organisatie;
-
bij opdrachtgever of derden ontstane
bedrijfsschade, indirecte schade, of gevolgschade;
-
bij opdrachtgever of derden ontstane
waarvoor opdrachtgever zich heeft verzekerd.
2. Opdrachtgever is, indien hij overweegt
opdrachtnemer aansprakelijk te stellen tot vergoeding van schade,
verplicht daarover met opdrachtnemer in overleg te treden, alvorens
hij tot aansprakelijkstelling overgaat.
3. Opdrachtnemer is niet aansprakelijk voor
beschadiging of tenietgaan van bescheiden tijdens vervoer of tijdens
verzending per post, ongeacht of het vervoer of de verzending
geschiedt door of namens opdrachtgever, opdrachtnemer of derden.
4. De aansprakelijkheid van opdrachtnemer voor een
tekortkoming in de uitvoering van de opdracht alsmede voor een
onrechtmatige daad is beperkt tot het bedrag dat opdrachtgever naar
de maatstaf van het bepaalde in artikel 8 als honorarium (exclusief
omzetbelasting) aan opdrachtnemer heeft betaald en/of nog
verschuldigd is ter zake van de werkzaamheden waarop de
schadeveroorzakende gebeurtenis betrekking heeft of waarmede deze
verband houdt, met een maximum van duizend euro (€ 1.000,--), dan
wel - indien hoger en voor zover van toepassing - het bedrag dat op
grond van de door opdrachtnemer gesloten verzekeringsovereenkomst
terzake wordt uitgekeerd.
5. Een vordering tot vergoeding van schade dient
uiterlijk binnen twaalf maanden nadat opdrachtgever de schade heeft
ontdekt bij opdrachtnemer te zijn ingediend, bij gebreke waarvan het
recht op schadevergoeding is vervallen.
6. Opdrachtgever is gehouden opdrachtnemer
schadeloos te houden en te vrijwaren voor alle aanspraken van derden
- daaronder mede begrepen aandeelhouders, bestuurders,
commissarissen en personeel van opdrachtgever, alsmede gelieerde
rechtspersonen en ondernemingen en anderen die bij de organisatie
van opdrachtgever betrokken zijn - die voortvloeien uit of verband
houden met de werkzaamheden van opdrachtnemer ten behoeve van
opdrachtgever.
8. De uit het bovenstaande voortvloeiende
uitsluitingen of beperkingen van de aansprakelijkheid van
opdrachtnemer gelden niet voor zover de schade het gevolg is van
opzet of grove schuld van opdrachtnemer.
Artikel 14 Vervaltermijn
Voor zover in deze algemene voorwaarden niet
anders is bepaald, vervallen vorderingsrechten en andere
bevoegdheden van opdrachtgever uit welke hoofde ook jegens
opdrachtnemer in verband met het verrichten van werkzaamheden door
opdrachtnemer in ieder geval na één jaar na het moment waarop
opdrachtgever bekend werd of redelijkerwijs bekend kon zijn met het
bestaan van deze rechten en bevoegdheden.
Artikel 15 Toepasselijk recht en forumkeuze
1. Op alle overeenkomsten tussen opdrachtgever en
opdrachtnemer waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn,
is Nederlands recht van toepassing.
2. Alle geschillen die verband houden met
overeenkomsten tussen opdrachtgever en opdrachtnemer, waarop deze
voorwaarden van toepassing zijn en welke niet tot de competentie van
de kantonrechter behoren, worden beslecht door de bevoegde rechter
in het arrondissement waarin opdrachtnemer is gevestigd.